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正文:
深圳市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知,凯东吉祥悦府楼盘2019年4月27开盘加推,均价34000元/平方,(龙岗区)
凯东吉祥悦府最新动态
2019-06-11动态:凯东·吉祥悦府6月11日资讯
摘要:来电预约享折扣优惠,详情咨询:400-850-7908
内容:
凯东·吉祥悦府
位居龙岗国际低碳城“CEBD中央生态城市”,北临社区公园,南靠龙岗大道,地理位置得天独厚。附近有地铁3号延长线(坪西站)和地铁21号线(新生站),形成绿色TOD交通枢纽,周边聚集了宜城风景商业中心、万科广场、宝能ALLcity等成熟商业,万象生活,触手可及。
主力面积:72-82-89-126㎡
在售均价:34000/㎡
来电预约享折扣优惠,详情咨询:400-850-7908
2019-05-24动态:凯东·吉祥悦府5月24日资讯
摘要: 位居龙岗国际低碳城“CEBD中央生态城市”,北临社区公园,南靠龙岗大道,地理位置得天独厚。
内容:
凯东·吉祥悦府
位居龙岗国际低碳城“CEBD中央生态城市”,北临社区公园,南靠龙岗大道,地理位置得天独厚。附近有地铁3号延长线(坪西站)和地铁21号线(新生站),形成绿色TOD交通枢纽,周边聚集了宜城风景商业中心、万科广场、宝能ALLcity等成熟商业,万象生活,触手可及。
主力面积:72-82-89-126㎡
在售均价:34000/㎡
来电预约享折扣优惠,详情咨询:400-850-7908
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凯东·吉祥悦府 位居龙岗国际低碳城“CEBD中央生态城市”,北临社区公园,南靠龙岗大道,地理位置得天独厚。附近有地铁3号延长线(坪西站)和地铁21号线(新生站),形成绿色TOD交通枢纽,周边聚集了宜城风景商业中心、万科广场、宝能ALLcity等成熟商业,万象生活,触手可及。 主力户型建筑面积:72-82-89-126平方米 在售均价:34000/平方米 来电预约享折扣优惠,详情咨询:400-850-7908
所属区县:龙岗区
建筑面积:144000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.80
物业公司:深圳市天铭物业管理有限公司
楼盘地址:深圳市龙岗区龙岗大道吉祥一路西侧
占地面积:35000平方米
开盘时间:2019年4月27开盘
交房时间:2020年下半年
产权年限:70年
总
户 数:760户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:深圳市信嘉投资有限公司
楼盘特色:优质好房,地铁楼盘,公园周边,优质房产,复合地产,改善住宅
项目简介
凯东·吉祥悦府位居龙岗国际低碳城“CEBD中央生态城市”,北临社区公园,南靠龙岗大道,地理位置得天独厚。依托区域发展利好,项目附近规划有地铁3号延长线(坪西站)和地铁21号线(新生站),形成绿色TOD交通枢纽,助力粤港澳大湾区。规划有一所3500平方米12班制的幼儿园,小学及初中则隶属于东兴外国语的好学校范围,该校是龙高集团重点打造的“一本部五校区”之一,36班九年一贯制,双语教学模式。 自带约1.8万平方米的商业,周边聚集了宜城风景商业中心、万科广场、宝能ALLcity等成熟商业,片区还规划有约13万平方米龙园印象城、约10万平方米的今日中心,万象生活,触手可及。
凯东·吉祥悦府占地面积约3.5万平方米,总建筑面积约14.4万平方米,规划有3栋住宅(1栋ABC单元、2栋AB单元、3栋),其中30-33层住宅及2栋星级办公,住宅总户数760户,涵盖了约71-128平方米主流户型,格局方正,景观朝向一流。聘请豪宅园林设计专家——贝森豪斯,打造约330平方米魅力泳池以及2.3万平方米“六悦”主题园林,2.8臻罕容积率。配有1070个停车位、321个环保节能充电桩以及智能停车管理系统,满足业主多样化的停车需求。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约72平米
A户型
A户型
- 参考首付:73.00万(3成)
- 参考月供:7497元/月(30年)
- 参考贷款:171.00万(7成)
- 参考利息:270万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通公 交:项目附近有4个公交站,公交站有坪西市场,坪西路口,龙岭南路口,香林世纪华府。公交线路有811,862,m275,m316,929,快巴123路,6条公交线路通往双龙地铁站、万科广场、大运、及南山、蛇口等片区。
主干道:龙岗大道,盐龙大道。
公 路:高速交通:南坪快速,水官高速,梅观高速,清平快速,机荷高速,东部过境高速(计划2018年开通),外环高速(在建中)。
通往深圳各区路线:
吉祥悦府—盐龙大道—水官高速—南坪快速—南山;
吉祥悦府—盐龙大道—水官高速—南坪快速—福田;
吉祥悦府—盐龙大道—丹平快速—罗湖;
吉祥悦府—龙岗大道—龙岗中心城。
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